Pengaruh Kebijakan Dividen, Ukuran Perusahaan dan Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan Properti dan Real estate Yang Terdaftar Di BEI
Keywords:
Kebijakan Dividen (DPR), Ukuran Perusahaan (Marketcap) dan Keputusan Investasi (TAG), Nilai Perusahaan (Tobins Q)Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis Pengaruh Kebijakan Dividen, Ukuran Perusahaan Dan Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan Properti Dan Real estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2017-2024. Adapun penelitian ini menggunakan data sekunder dan teknik analisis data berupa teknik dokumentasi berupa laporan keuangan yang diakses melalui website resmi www.idx.co.id. Jenis penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif. Jumlah populasi dalam penelitian ini berjumlah 42 perusahan. Metode yang digunakan adalah analisis regresi data panel dengan pendekatan purposive sampling. Pada model 1 dengan dummy dividen dimana 1 untuk yang membagikan dividen dan 0 untuk yang tidak membagikan dividen di peroleh 42 sampel dengan tahun pengamatan 8 tahun sehingga di peroleh 336 jumlah data observasi, sedangkan untuk model 2 khusus yang membagikan dividen (1) di peroleh sebanyak 106 jumlah data observasi. Variabel independen yang diteliti meliputi Kebijakan Dividen (DPR), Ukuran Perusahaan (Marketcap) dan Keputusan Investasi (TAG), sedangkan variabel dependen adalah Nilai Perusahaan (Tobin’s Q). Hasil penelitian secara parsial menunjukkan bahwa kebijakan dividen tidak berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan, ukuran perusahaan berpengaruh positif signifikan terhadap nilai perusahaan dan keputusan investasi berpengaruh negatif signifikan terhadap nilai perusahaan, namun hasil penelitian secara simultan menunjukkan bahwa kebijakan dividen, ukuran perusahaan dan keputusan investasi berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan.
References
Adhyasta, D., & Sudarsi, S. (2023). Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, Solvabilitas, Ukuran Perusahaan, terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Manufaktur yang Terdaftar di BEI. Ekonomis: Journal of Economics and Business, 7(1), 520. https://doi.org/10.33087/ekonomis.v7i1.866
Aldi, M. F., Erlina, E., & Amalia, K. (2020). Pengaruh Ukuran Perusahaan, Leverage, Profitabilitas Dan Likuiditas Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Kebijakan Dividen Sebagai Variabel Moderasi Pada Perusahaan Industri Barang Konsumsi Yang Terdaftar Di BEI Periode 2007-2018. Jurnal Sains Sosio Humaniora, 4(1), 264–273. https://doi.org/10.22437/jssh.v4i1.9921
Anindya, K. N., & Muzakir, M. F. A. (2023). Pengaruh Kebijakan Dividen terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Manufaktur di Indonesia. Jurnal Aplikasi Bisnis, 20(1), 357–366. https://doi.org/10.20885/jabis.vol20.iss1.art5
Cindy, M. T., & Ardini, L. (2023). Pengaruh Kebijakan Dividen, Kebijakan Hutang Dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 12(2), 1–20.
Clarinda, L., Susanto, L., & Dewi, S. (2023). Pengaruh Profitabilitas, Struktur Modal, Pertumbuhan Perusahaan, Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Multiparadigma Akuntansi, 13(1), 104–116.
CNBC Indonesia. (2024, September 18). Era suku bunga tinggi berakhir, saham properti RI terbang [Halaman web]. Diakses dari https://www.cnbcindonesia.com/market/20240919145834-17-573043/era-suku-bunga-tinggi-berakhir-saham-properti-ri-terbang
Desipradani, G., & Sa’diyah, H. (2024). Pengaruh Keputusan Investasi, Profitabilitas, Dan Struktur Modal Terhadap Nilai Perusahaan. 1–15.
Effendy, N. N., & Handayani, N. (2020). Pengaruh Keputusan Investasi, Keputusan Pendanaan, Dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 9.
Enjelie, W., & Anggraeni, D. (2024). Profitabilitas, Pertumbuhan Perusahaan, Ukuran Perusahaan Dan Likuiditas : Apakah Mempengaruhi Nilai Perusahaan? 3(1), 1–12.
Hairudin, H., Loliyani, R., & Loliyana, R. (2022). Efek Mediasi Profitabilitas: Pada Analisis Pengaruh Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan Era Pandemi Covid-19. Jurnal Valuasi: Jurnal Ilmiah Ilmu Manajemen Dan Kewirausahaan, 2(2), 825–850. https://doi.org/10.46306/vls.v2i2.113
Handayani, K. R. D., & Werastuti, D. N. S. (2024). Pengaruh Profitabilitas, Keputusan Investasi, Kebijakan Deviden Dan Leverage Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan LQ45. 15, 643–651.
Herdiani, N. P., Badina, T., & Rosiana, R. (2021). Pengaruh Likuiditas, Leverage, Kebijakan Dividen, Ukuran Perusahaan, Good Corporate Governance dan Sales Growth Terhadap Nilai Perusahaan. 16(2), 87–106.
Hidayat, I., & Arfan. (2022). Pengaruh Profitabilitas, Ukuran Perusahaan, Solvabilitas, Keputusan Investasi dan Kebijakan Hutang Terhadap Nilai Perusahaan. 9(1), 356–363.
Hidayat, I., & Khotimah, K. (2022). Pengaruh Profitabilitas dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan Sub Sektor Kimia yang Terdaftar Di BEI Periode 2018-2020. Jurnal Ilmiah Akuntansi Kesatuan, 10(1), 1–8. https://doi.org/10.37641/jiakes.v10i1.1175
Istiqomah, S., & Amanah, L. (2021). Pengaruh Kinerja Keuangan, Kapitalisasi Pasar dan Ukuran Perusahaan terhadap Pengungkapan Corporate Social Responsibility. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 10(2), 1–18.
Jaya, H. (2021). Pengaruh Keputusan Investasi, Kebijakan Dividen, dan Keputusan Pendanaan Terhadap Nilai Perusahaan. Measurement, 15, 33–39.
Khofifa, anita nur, & Rahmawati, mia ika. (2024). Dividen Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan Pada Indeks Lq45 Di Bursa Efek Indonesia.
Kusmiyati, & Machdar, N. M. (2023). Pengaruh Kepemilikan Manajerial, Kualitas Audit, dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan dengan Manajemen Laba sebagai Variabel Intervening. Jurnal Riset Manajemen Dan Ekonomi (Jrime), 1(1), 01–16. https://doi.org/10.54066/jrime-itb.v1i1.77
Laksono, N. K. E., & Wahidahwati. (2024). Pengaruh Profitabilitas, Ukuran Perusahaan, Kebijakan Dividen dan Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 8(1), 33–45. https://doi.org/10.51289/peta.v8i1.636
Lestari, I. H., & Asyik, N. F. (2023). Pengaruh Profitabilitas, Size dan Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Kebijakan Dividen Sebagai Variabel Intervening. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 12(6), 1–26.
Malik, I., Subagyo, & Wahyu Widodo, M. (2022). Analisis Nilai Perusahaan Modal Rasio Tobin’S Q Perusahaan Transportasi Dan Logistik Di Bursa Efek Indonesia. Simpsoim Manajemen Dan Bisnis I, 418–423.
Maria, G., & Birawan, I. G. K. (2022). Pengaruh Keputusan Investasi Dan Keputusan Pendanaan Terhadap Nilai Perusahaan (Studi Kasus Pada Perusahaan Sektor Manufaktur Periode 2017-2021). Jurnal Economina, 1(2), 84–94. https://doi.org/10.55681/economina.v1i2.46
Martini, M. (2024). Struktur Modal Perusahaan Properti Dan Real Estate Di Bei Periode 2018-2022. Sebatik, 28(1), 103–111. https://doi.org/10.46984/sebatik.v28i1.2441
Mesrawati, Clairine, Benua, K. M., & Jonaltan, A. (2021). Pengaruh Keputusan Investasi, Keputusan Pendanaan, Dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan Konsumsi Yang Terdaftar D Bursa Efek Indonesia Periode 2016-2018. 15, 157–165.
Nuraeni, A. S., & Pratiwi, A. (2023). Analisis Pengaruh Debt To Total Asset Ratio (DAR), Debt To Equity Ratio (DER), Return on Asset (ROA), Dan Net Profit Margin (NPM) Terhadap Devidend Payout Rasio (DPR) Pada Perusahaan. 05(02), 74–86.
Pamungkas, S. A., & Utiyati, S. (2022). Pengaruh Kebijakan Dividen Kebijakan Hutang dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Ilmiah Research and Development Student, 2(1), 184–198. https://doi.org/10.59024/jis.v2i1.622
Pradanimas, A., & Sucipto, A. (2022). Pengaruh Ukuran Perusahaan, Profitabilitas dan Leverage Terhadap Harga Saham dengan Nilai Perusahaan sebagai Variabel Intervening. Briliant: Jurnal Riset Dan Konseptual, 7(1), 93. https://doi.org/10.28926/briliant.v7i1.788
Ristiani, L., & Sudarsi, S. (2022). Analisis pengaruh profitabilitas, likuiditas, ukuran perusahaan, dan struktur modal terhadap nilai perusahaan. Fair Value: Jurnal Ilmiah Akuntansi Dan Keuangan, 5(2), 837–848. https://doi.org/10.32670/fairvalue.v5i2.2336
Rizkya, & Syafitri, Y. (2021). Pengaruh Struktur Modal, Pertumbuhan Perusahaan, Ukuran Perusahaan Dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Properti Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), 2(2), 36–46. http://www.univ-tridinanti.ac.id/ejournal/index.php/ratri
Rusvita, B. Della, & Khuzaini. (2024). Pengaruh Profitabilitas, Solvabilitas, Likuiditas, Dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Retail Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen, 13(5), 1–19. www.idx.co.id
Sarif, U., & Suprajitno, D. (2021). Pengaruh Keputusan Investasi, Keputusan Pendanaan dan Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan dengan Kebijakan Deviden sebagai Variabel Intervening. Jurnal Ilmiah Mahasiswa Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 3(2), 88–95. https://doi.org/10.33319/jamer.v3i2.85
Selvy, S., & Esra, M. A. (2022). Pengaruh Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Kebijakan Hutang Sebagai Variabel Intervening Pada Perusahaan Yang Terdaftar Di Indeks LQ 45 Periode 2015 -2019. Jesya, 5(2), 1252–1263. https://doi.org/10.36778/jesya.v5i2.734
Shalini, W., Hartati, T., Hulu, S., Sagala, E., & Ratnawita. (2024). Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Kebijakan Dividen Pada Perusahaan Telekomunikasi Saat Pandemi Covid-19. 8, 107–118.
Suardana, I. K., Endiana, I. D. M., & Arizona, I. P. E. (2020). Pengaruh Profitabilitas, Kebijakan Utang, Kebijakan Dividen, Keputusan Investasi, Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Kharisma, 2(2), 137–155. http://e-journal.unmas.ac.id/index.php/kharisma/article/view/975/845
Suhartono, S., Susilowati, D., & Astutih, A. (2022). Pengaruh Good Corporate Governance, Kebijakan Dividen, Roa Dan Pertumbuhan Laba Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal GeoEkonomi, 13(2), 138–154. https://doi.org/10.36277/geoekonomi.v13i2.224
Wulandari, P., Ramashar, W., & Armel, R. S. (2025). Pengaruh Struktur Modal , Kebijakan Dividen , Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Transportasi Dan Logistik BEI Tahun 2021-2023. 4(3), 5352–5360.
Yuliana. (2020). Pengaruh Struktur Modal Dan Kebijakan Deviden Terhadap Nilai Perusahaan Pada Sub Sektor Property Dan Real Estate Di Bursa Efek Indonesia (BEI). Jurnal Inovasi Penelitian, 1(3), 1–4.
Yusnita, I., & Surya, T. L. (2024). The Effect of Dividend Payout Ratio (DPR), Total Asset Turnover (TATO), and Return on Investment (ROI) on Firm Value of PT . Bukit Asam , Tbk from 2013 to 2022. TOFEDU : The Future of Education Journal, 3(4), 919–924.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Indah Fadhillah, Nurlela Nurlela, Darmawati Darmawati , Wardhiah Wardhiah
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
